近所で火事があったあと、自宅に煙のにおいが残って困っていませんか？
「なんでこんなに臭うの？」「家族が体調不良を訴えていて心配」と不安になっている方も多いのではないでしょうか。
火災の煙は有害物質を含んでおり、放置すると体調不良だけでなく、電化製品の故障や家財の劣化にもつながりかねません。
この記事では、近所で火事があり家が臭う場合の原因から、窓を閉めるタイミングや洗濯物の扱い、具体的な対処法まで詳しく解説します。
入居者から臭いの相談を受けた賃貸物件の管理会社・オーナーの方も、対応を判断する材料としてお役立てください。
１．近所で火事があり家が臭いときの原因とは？
近所で火事が起きたあとに家が臭くなる主な原因は、火災によって発生した煙や煤に含まれるさまざまな有害物質が室内に入り込み、連鎖的な化学反応を引き起こすことで臭いの原因となる新たな有害物質が生成されるためです。
煤には、木材や樹脂が不完全に燃えたときにできるタールや、PAHs（多環芳香族炭化水素）・アルデヒド類といった、臭いと毒性をあわせ持つ成分が含まれています。
これらは風向きや気圧差、換気状況によって、窓・ベランダ・換気口のすき間から室内へ入り込むのです。
特に換気扇や24時間換気システムは、室内の空気を外へ出す分だけ給気口やすき間から外気を吸い込むため、外に煙が漂っている間は煙を引き込む入口になります。
火災の煙は思っている以上に遠くまで広がり、家の中に入り込むと家財や家具、衣類、布製品などあらゆるものに付着するのが特徴です。
また煤は微細な粒子のため、壁や天井、設備の細かい隙間にまで入り込みます。
時間が経過するほど除去が難しくなるのは、煤に含まれるタールが時間とともに硬くなり、臭気分子を抱え込んだまま素材に張り付いてしまうためです。
だからこそ、臭いに気づいた段階で素早く対応することが求められます。
２．近所で火事があり家が臭いときに放置することで起こるリスク
火災による臭いは「化学汚染」による副産物であり、臭いそのものとは別に対処すべきリスクがあることを理解する必要があります。
臭いが薄れても残った煤による被害は進むため、放置するとどのような影響が出るかを知っておくことが大切です。
- 健康被害がある
- 電化製品の遅発性故障の恐れがある
- 家財や家具、建材への影響がある
それぞれ以下で詳しく解説します。
リスク１．健康被害がある
火事のあとの臭いを放置することで、頭痛・吐き気・喉の痛み・咳・めまいなどが引き起こされる恐れがあります。
特に子どもは体重あたりの呼吸量が大人より多く、高齢者は呼吸器や心臓の持病を抱えていることが多いため、同じ空気を吸っても影響を受けやすいのです。
床に近い位置で過ごすペットも、床に落ちた煤を吸い込みやすく、注意が必要になります。
火煙（火災の煙）にはアルデヒド類やPAHsなどの発がん性物質が含まれており、放置すると深刻な健康被害を引き起こしかねません。
その他にも内臓系や神経系に悪影響を与えるフェノール類が含まれており、低濃度でも慢性的な接触（経皮吸収）は肌荒れなどの皮膚被害の症状の原因ともなる可能性があるのです。
また、煤塵には肺の奥深くまで入って呼吸器系に悪影響を与える酸性エアロゾル（塩化水素、硫酸、硝酸）が含まれています。
リスク２．電化製品の遅発性故障の恐れがある
火災の臭いが続くというのは、煤や煙などの火災残渣による化学反応が発生している可能性が高いです。
化学反応の中には、煙や煤に含まれる酸性物質が、室内の湿気や消火時の放水による水分を吸って金属を腐食させる作用があります。
これが電子部品の劣化や絶縁機能の低下を招き、配線や分電盤、家電などあらゆる電化製品が時間をおいて故障する原因になるのです。
このため専門業者の作業では、臭いを消す前に酸性の煤を中和し、腐食の進行を止める工程を入れます。
リスク３．家財や家具、建材への影響がある
タールや煤などの火煙残渣は、あらゆるものに吸着する性質と時間経過で固定化する性質を併せ持っています。
吸着・固定化された素材では、臭気固定や酸性変性・劣化・硬化などといった様々な損傷が発生するのです。
吸着した臭気分子は気温や湿度が上がると再び空気中に放出されるため、換気でいったん収まった臭いが、雨の日や暖房を入れたときにぶり返すことがあります。
これらを放置すると損傷が不可逆域（洗浄不可）に入り、廃棄・交換する他ない状態となってしまうこともあるのです。
最終的には大規模な修繕や家具の買い替えが必要になる可能性もあるため、被害を最小限に抑えるためにも早めの対処が欠かせません。
３．近所で火事があり家が臭いときの対処法
近所で火事があり、家が臭いときの対処法は以下の2つです。
対処の順番を誤ると、臭いを取るつもりで煤を広げてしまうこともあるため、自分でできる範囲と専門業者に任せる範囲を分けて考える必要があります。
- 自分で消臭する
- 専門業者に依頼する
以下でそれぞれ説明します。
対処法１．自分で消臭する
近所で火事があった場合でも、家への影響が少ないのであれば自分で消臭できます。
手間はかかりますが、外部に依頼するより費用は大幅に抑えられる方法です。
まず、外に煙が漂っている間は窓を閉め、換気扇や24時間換気、エアコンの外気取り込みを一時的に止めておくのが先決になります。
室内に入った煙を外へ出す換気は、鎮火して外の臭いが消えてから行うのが基本です。
そのうえで、以下のような作業であればご家庭でも行えます。
- 外に干していた洗濯物は、取り込んで洗い直す
- 乾いた煤は、ケミカルスポンジで軽くなでるように拭き取る
- 落としきれない汚れは、アルカリ性脱脂剤などで拭き取る（ゴム手袋を着け、ほかの洗剤と混ぜない）
- 布・繊維類は酵素系洗剤でつけ置き・洗濯
- 活性炭や空気清浄機の設置
- エアコンフィルターの清掃・交換
- 鎮火後に窓を開けての十分な換気
拭き取りは、乾いた煤を先にケミカルスポンジで取り除いてから洗剤を使う順番が大切です。
煤の粒子は水分に溶け込むと素材の奥へしみ込むため、いきなり濡れた雑巾や洗剤で拭くと、かえって汚れと臭いを広げてしまいます。
洗濯物やカーテンは繊維の表面積が大きく臭気分子が付着しやすいため、外に干していたものは洗い直すと安心です。
ただし、家庭の作業で届くのは表面までで、壁紙の裏や家具の内部に入り込んだ臭気分子は残るため、完全な除去は難しい点を理解しておく必要があります。
臭いが強い場合や自力での作業に不安を感じる場合は、専門業者への依頼を検討してください。
対処法２．専門業者に依頼する
確実なのは、近所での火事をきっかけに火災臭（煙害）復旧に対応できる専門業者へ依頼する方法です。
専門業者であれば、空間・素材別に臭いの元へアプローチできます。
近所の火事による煙の被害は、出火した建物と違って壁の中まで焼けているわけではないため、影響が限られる場合は解体をせずに洗浄と封孔処理で復旧できるのが一般的です。
業者に依頼できる主な作業を、工程の流れに沿って紹介します。
- アルカリバッファー：酸性の煤を中和し、金属や電化製品の腐食の進行を止める
- 乾式洗浄：ケミカルスポンジや集塵機で、乾いた煤の粒子を水に触れる前に回収する
- 湿式洗浄：アルカリ性の洗浄剤で、壁や家具に張り付いた油分を含む煤の膜を分解して落とす
- 内部洗浄：薬剤を素材に含ませてすすぎ、細かな孔の奥に入り込んだ汚れを取り除く
- 酸化処理：オゾン・ハイドロキシル・二酸化塩素を使い分け、空間に残る臭気分子を分解する
- 封孔処理（封止・シーリング・コーティング）：取り除けなかったわずかな残留物を閉じ込め、臭いの再放散を防ぐ
火災による臭いは性質の異なる複数の臭気（相反する物質）が存在しており、これらが長期的且つ連鎖的に多種多様な反応現象（結合、脱離、分解、生成など）を繰り返し、頑固で強い持続的な臭気発生環境を構築しています。
日本国内では専門業者が限られていますので業者選びは慎重に行いましょう。
なお、近所の火事で被害を受けても、出火元に重大な過失がない限り、法律（失火責任法）により損害賠償を求めることはできません。
煙や煤による汚損がご自身の火災保険で補償されるかは契約によって異なるため、作業を依頼する前に保険会社の損害サービス担当者へ確認しておきましょう。
４．近所で火事があり家が臭い場合に業者を選ぶときの注意点
近所で火事があった際、家が臭い場合に業者へ依頼するなら以下のポイントを押さえてください。
- 専門性の高さを確認する
- 口コミ・評判がいいかを確認する
- 複数の業者から見積もりを取る
以下で詳しく見ていきましょう。
注意点１．専門性の高さを確認する
まず、一般のハウスクリーニングではなく、火災後対応の実績があるかをチェックすることが大切です。
火災の臭い除去には、通常の清掃とはまったく異なる専門技術が求められます。
業者選びの際は、ホームページなどで以下を確認しましょう。
- 火災現場での作業実績
- 保有資格・認証の有無
- 使用機材の種類と性能
- 作業工程の説明能力
- アフターフォロー体制
- 臭気測定器の有無 など
なお、近所で火事があったケースだとしても、丁寧に臭気測定、除去範囲、使用機材について具体的に説明してくれる業者がおすすめです。
そのほか、IICRC（国際検査・清掃・復旧認証機関）の認証を持っている業者であれば、火災後の煙害復旧（火災の特殊清掃と呼ばれることもあります）について、専門的な技術や設備を用いて安全に除去・処理するための知識・手順が体系化されている目安になります。
見積もりや作業説明では、表面の拭き取りと消臭剤の散布で終わらず、臭いの発生源になっている素材の内部までどこまで洗浄するかを確認することが、業者の力量を見極める近道です。
注意点２．口コミ・評判がいいかを確認する
業者の信頼やサービス品質を判断するためにも、口コミ・評判をチェックして実際の利用者の声を確認しましょう。
口コミ・評判は、主に以下の媒体でチェックできます。
- Google マップの口コミ
- SNSでの評判
- 過去の事例紹介
- 顧客満足度
- 苦情やトラブルの有無
- 知人や大家からの紹介・評判
また、具体的な作業内容や対応について詳細に記載された口コミがある場合は、信頼性が高いといえます。
注意点３．複数の業者から見積もりを取る
複数の業者から見積もりを取り、作業内容・料金・追加費用の有無を比較・検討することもポイントです。
1社だけの見積もりでは、料金が適正か判断できません。
最低でも3社以上から見積もりを取り、以下を比較することをおすすめします。
- 作業範囲の詳細
- 使用する機材・薬剤
- 作業期間や人員
- 基本料金や追加費用
- 保証内容やアフターサービス
- 支払い方法や条件 など
また、現地調査を依頼したうえで見積もり内容が適切であるかも見ておきましょう。
５．近所で火事があり家が臭い場合は適切に対処しましょう
近所で火事があり家が臭い場合、決して軽視してはいけません。
火災の煙には有害物質が含まれるため、健康被害や電化製品の故障、家財の劣化を防ぐためにも迅速で適切な対処が必要です。
軽度な臭いであれば家庭での対処も可能ですが、強い臭いや健康への不安を感じる場合は、専門業者への依頼を推奨します。
もしお困りであれば、Spread株式会社へご相談ください。
IICRCのOCT（臭気制御技術者）・FSRT（火災煙害復旧技術者）・TCST（トラウマ・事故事件現場修復技術者）の認定をもとに、火災による煙害の復旧が可能です。
現地調査による詳細な見積もりにも対応しているため、火災の臭いでお困りの際はぜひお気軽にご相談ください。